- Prix
- 239 990 €
- Ref 99
06.26.82.07.65
PATOUX Immobilier propose, en exclusivité, un relais routier destiné aux professionnels de la restauration. Après une belle aventure familiale depuis plus de 30 ans, l'heure de la retraite a sonné. Les murs et le fonds de commerce sont aujourd'hui une opportunité à saisir afin de poursuivre cette activité pérenne.
Idéalement situé entre Nancy (54000) et Strasbourg (67000), ce bar-restaurant bénéficie d'un vaste parking de 4.000m², d'une terrasse, d'un petit espace dédié à la vente de tabac, d'un bar, d'une salle de restauration et d'une cuisine professionnelle. Les sanitaires sont composés de toilettes, et de douches principalement destinées au confort des chauffeurs.
Les parties privatives comprennent un bureau, une salle d'eau, un espace dressing pouvant être envisagé en chambre, une terrasse avec vue dégagée, et à l'étage, deux chambres à coucher ainsi que deux grands greniers aménageables.
Le sous-sol de 155m² se compose d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'un espace technique, et de diverses réserves. L'ensemble de la propriété s'étend sur 7.300m² de terrain.
Proche des axes de communications et de toutes commodités.
A moins de 5 minutes d'Ogéviller (54450), de Domèvre-sur-Vezouze (54450) et Saint-Martin (54450), à moins de 10 minutes de Fréménil (54450), Montigny (54540), Bénaménil (54450) et la voie-rapide, à 15 minutes de Badonviller (54540), Thiébauménil (54300), Emberménil (54370), et Marainviller (54300), à 20' de Baccarat (54120), de Cirey-sur-Vezouze (54480) et Lunéville. A 25' de Raon l'étape (88110) et Blainville-sur-l'eau (54360), 30' de Sarrebourg (57400) et Einville-au-Jard (54370), 35' de Saint-Dié (88100), 40 minutes de Nancy (54000) et sa gare TGV (1h30 de Paris (75000)), à 50' de Saverne (67700), à 1 heure de Strasbourg (67000), Epinal (88000), 1h15 de Metz (57000).
A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter le 06 26 82 07 65.
Code postal 54450
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 8 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 15
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible OUI
Tout à l'égout NON
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Copropriété NON
Prix de vente 239 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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